Tevékenységét 2021.04.08-án kezdte meg zártkörű, zárt végű alapként. Az Alapkezelő az Alapot egy magyarországi, illetve megfelelő befektetési lehetőség megléte esetén a Külföldi célországokban található ingatlanokba forgalmazási és fejlesztési céllal fektető befektetési alapként kívánja kezelni.

Az Alap fejlesztésében megvalósuló ingatlanok:

Harmat Liget lakópark - 1112 Budapest, Szőlőlugas utca 2. – Hosszúréti utca 20.  és 1112 Budapest, Szőlőlugas utca 4. 

Telek: 24 759 négyzetméter
Épület: 25 615 négyzetméter
Szintek: 4 emelet
Lakások: 270 darab
Parkolók: 414 darab
Üzletek: 1 darab
Tárolók: 251 darab

Közvetlen buszjárattal elérhető Kelenföld intermodális csomópontja, ahonnan számos közlekedési eszközzel nyílik lehetőség eljutni a belvárosba. Gépjárművel 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya közös bevezető szakasza.

A kivételes lokációnak köszönhetően a lakások többsége örökpanorámás kialakítású nagy teraszos, így lehetőséget biztosít a szabadlevegőn való tartózkodásra is és messzire el lehet látni a város déli részére. A telkek domboldalban vannak, így a területen hét épülettömböt terveztek az építészek, hogy minél optimálisabban kihasználják a terepviszonyokat és az épületek szellősen helyezkedjenek el egymáshoz képest és minél több teret kapjon a látvány.
A telkek több mint felén parkosított játszótér és street workout pálya áll a lakók rendelkezésére, hogy minél természetközelibb legyen az élettér és a mikrokörnyezet.
A kisgyermekesek is biztonságban tölthetik a szabadidejüket a lakóházak között, mert a tömbök kerítéssel körbezártan készülnek, így sem az illetéktelenek nem tudnak bemenni, sem a gyermekek felügyelet nélkül elhagyni a területet.
A HARMAT LIGET összesen 270 db prémium szintű lakást, 1db üzlethelyiséget foglal magába. Két különálló telken két társasház fog létrejönni. A gépjárművek tárolását mélygarázsban kialakított összesen 414 db parkolóhely biztosítja, melyből 84 helyen az elektromos autótöltéshez szükséges erősáramú vezetékhálózatot előkészítjük. 
A lakópark kiemelkedő műszaki felszereltségű, prémium minőségű, modern lakásokat kínál. A lakások méretre gyártott beépített gépesített konyhabútorral, berendezett fürdőszobákkal és beépített előszobaszekrényekkel készülnek. A vásárlóink részére már csak a mobiliákat kell a lakásba megvásárolni és azonnal élvezhető az új otthonuk.
A kivitelezés 2026 Q3-ban befejeződik és a vásárlók ősszel beköltözhetnek az újlakásaikba.
Az értékesítés folyamatos, az érdeklődők megnézhetik a kiválasztott lakást az építés közbeni állapotban. A szabad ingatlanegységekről érdeklődni a www.bayerproperty.com weboldalon lehet.

Elite Park II-III. ütem - 1117 Budapest Budafoki út 185 / Barázda utca 5.

Telek: 17 283 négyzetméter
Épület: 52 534 négyzetméter
Szintek: 9 emelet
Lakások: 464 darab
Parkolók: 470 darab
Üzletek: 6 darab
Tárolók: 273 darab

A lakópark lokációja ideális egyaránt a tömegközlekedéssel járóknak, a gépkocsi használóknak, valamint a kerékpárt és rollert igénybe vevő lakóknak. Budapest XI. kerületében 464 lakással és 6 szolgáltatóegységgel valósult meg az Elite park társasház. Az ingatlan két tömbre van osztva, hogy minél szellősebben helyezkedjenek el egymáshoz képest a lakások.
Az Elite Park lakásai gondos előkészítést követően kerültek megtervezésre, a tervezők törekedtek az esztétikum, a fenntarthatóság és a funkcionalitás egységére. A lakások tervezésekor az elsődleges szempont volt az igényes, prémium minőségű lakások kialakítása, amihez a projekt környezete is hozzájárul. A több mint 700 otthont magába foglaló projekt lakás méretei minden igénynek megfelelnek, találnak maguknak megfelelő lakást az egyedülállók, a fiatal párok és a (több) gyermekes családok is. Így az egy szobástól a három hálószobás méretig minden verzió megtalálható az épületekben. A lakások részben bútorozottan kerültek értékesítésre, így a beépített gépesített konyha és a beépített előszobabútor része volt a lakásnak.
Az elit parkban minden lakóingatlan elkelt és néhány tároló van értékesítés alatt.

Balance Garden Lakópark - 1107 Budapest Zágrábi út 8.

Telek: 11 210 négyzetméter
Épület: 17 228 négyzetméter
Szintek: 7 emelet
Lakások: 298 darab
Parkolók: 299 darab
Üzletek: 1 darab
Tárolók: 42 darab

A társasház Budapest X. kerületében valósult meg, négy lépcsőház van az épületben. Minden lakás erkélyes, vagy teraszos kialakítású. A telken belül több, mint 5000 négyzetméteres parkosított szabadidős tevékenységre helyet biztosító kertet alakítottunk ki.
A társasházban minden ingatlanegység elkelt.